Economistas: preços das casas no Reino Unido devem enfraquecer até o final de 2025, mas a procura por habitação permanecerá estável ao longo do ano

Golden Ten Data, 2 de janeiro – Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide, comentou sobre o índice mensal de preços das casas da Nationwide no Reino Unido em dezembro: Os preços das casas no Reino Unido apresentaram fraqueza no final de 2025, com o aumento anual desacelerando de 1,8% em novembro para 0,6%, o nível mais baixo desde abril de 2024. A desaceleração do crescimento anual pode ser parcialmente explicada pela base de comparação elevada (em dezembro de 2024, o aumento anual dos preços das casas atingiu 4,7%). No entanto, mesmo após o ajuste sazonal, os preços das casas ainda registaram uma queda mensal de 0,4% em dezembro. Apesar do desempenho mais fraco no final do ano, a melhor palavra para descrever o mercado imobiliário do Reino Unido em 2025 continua a ser “resiliente”. Mesmo com a confiança do consumidor relativamente baixa, a disposição das famílias para gastar de forma cautelosa e as taxas de juro das hipotecas ainda cerca de três vezes acima dos níveis pós-pandemia, o número de aprovações de empréstimos hipotecários permanece próximo aos níveis anteriores à pandemia de Covid-19. De um modo geral, os fundamentos não mudaram significativamente e a procura por habitação continua robusta.