Brick: Blockchain-basierte Plattform für Immobilien-Tokenisierung und fragmentiertes Eigentum

Es tut mir leid, Freund! Im Blockchain-Bereich gibt es mehrere verschiedene Projekte, die den Namen „Brick“ oder das Kürzel „BRICK“ verwenden, jeweils mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Nach eingehender Recherche habe ich ein Projekt namens „Bricks Estate“ gefunden, dessen Token-Kürzel tatsächlich „BRICK“ ist und das über ein ausführliches Whitepaper verfügt. Ich werde dir auf Basis der Informationen zu „Bricks Estate“ eine Einführung geben. Bitte beachte, dass die folgenden Inhalte lediglich eine Projektvorstellung sind und keine Anlageberatung darstellen. Der Kryptowährungsmarkt ist sehr volatil und risikoreich – bitte recherchiere selbst und entscheide mit Vorsicht.

Was ist Brick

Stell dir vor, du und deine Freunde möchtet gemeinsam eine Immobilie kaufen, aber jeder kann nur wenig Geld investieren, oder ihr möchtet eine Immobilie im Ausland erwerben, was sehr kompliziert ist. Nun gibt es ein Projekt namens Bricks Estate, das wie ein „digitaler Immobilienmakler“ funktioniert und mithilfe von Blockchain-Technologie diese Probleme löst.

Kurz gesagt: Bricks Estate ist ein Community-getriebenes Blockchain-Projekt, dessen Hauptziel es ist, auch normalen Anlegern den einfachen Zugang zu Immobilieninvestitionen zu ermöglichen. Es nutzt ein Konzept namens „fragmentiertes Eigentum“, bei dem eine Immobilie oder ein Grundstück in viele kleine „digitale Anteile“ aufgeteilt wird – wie ein großer Kuchen, der in kleine Stücke geschnitten wird. So kannst du nur ein kleines Stück kaufen, ohne die ganze Immobilie erwerben zu müssen.

Darüber hinaus setzt sich Bricks Estate dafür ein, eine verifizierbare Immobilien-Datenbank bereitzustellen. Das bedeutet: Wenn du über diese Plattform Immobilien kaufst oder verkaufst, werden die Eigentumsinformationen auf der Blockchain gespeichert – wie ein öffentliches, transparentes und unveränderliches „digitales Hauptbuch“, das sicherstellt, dass Käufer und Verkäufer dem echten Eigentum vertrauen können, selbst wenn sie sich nicht kennen.

Projektvision und Wertversprechen

Die Vision von Bricks Estate ist es, die traditionelle Immobilienbranche zu revolutionieren und sie transparenter und effizienter zu machen. Traditionelle Immobilientransaktionen sind oft mit komplexen Prozessen, hohen Kosten und Informationsasymmetrien verbunden – etwa, dass Makler Käufer und Verkäufer im Unklaren über die tatsächlichen Verhältnisse lassen.

Das Projekt möchte folgende Kernprobleme lösen:

• Erhöhung der Transparenz: Durch die „unveränderliche Hauptbuch“-Eigenschaft der Blockchain werden alle Immobilieninformationen und Transaktionsdaten öffentlich und transparent, wodurch Intransparenz beseitigt wird.
• Steigerung der Effizienz und Senkung der Kosten: Mithilfe der Blockchain-Technologie wird die „Tokenisierung“ von Immobilienvermögen ermöglicht, also die Umwandlung von Immobilienrechten in digitale Token. Dadurch werden Transaktionen beschleunigt, Zwischenhändler reduziert und Gebühren gesenkt.
• Erhöhung der Liquidität: Immobilien gelten traditionell als „illiquide“ Vermögenswerte, da sie schwer schnell zu kaufen oder zu verkaufen sind. Durch fragmentiertes Eigentum und Tokenisierung will Bricks Estate Immobilien liquider machen, sodass Investoren ihre Anteile flexibler handeln können.
• Senken der Investitionshürden: Investoren können Immobilien in Form von fragmentiertem Eigentum erwerben, wodurch die finanzielle Einstiegshürde stark gesenkt wird und mehr Menschen von den Erträgen des Immobilienmarktes profitieren können.

Im Vergleich zu ähnlichen Projekten legt Bricks Estate besonderen Wert auf die Bereitstellung verifizierbarer Immobiliendaten durch das unveränderliche Blockchain-Hauptbuch und NFT-Eigentumszertifikate, um klare und unstrittige Eigentumsverhältnisse zu gewährleisten – besonders wichtig für internationale Immobilienübertragungen.

Technische Merkmale

Die Kerntechnologie von Bricks Estate ist die Blockchain. Sie funktioniert wie eine riesige, dezentralisierte öffentliche Datenbank, deren Einträge nachträglich kaum verändert werden können.

• Blockchain-Technologie: Die Bricks Estate-Plattform nutzt Blockchain-Technologie zur Speicherung von Immobilieninformationen und Transaktionen, um Datensicherheit und Unveränderlichkeit zu gewährleisten.
• Unveränderliches, dezentralisiertes Netzwerk: Immobilieninformationen und Transaktionsdaten werden in einem dezentralen Netzwerk gespeichert, sodass keine zentrale Instanz Daten beliebig ändern oder löschen kann – das erhöht das Vertrauen.
• Verschlüsselte Daten und Dokumenten-Tresor: Die auf der Blockchain gespeicherten Daten sind stark verschlüsselt und bieten Käufern und Verkäufern ein hohes Maß an Sicherheit. Das Projekt verfügt zudem über einen „Dokumenten-Tresor“ zur sicheren Speicherung und zum Schutz von immobilienbezogenen Dokumenten.
• NFT-Eigentumszertifikate: Bricks Estate gibt für Immobilien digitale Eigentumszertifikate in Form von „Non-Fungible Tokens“ (NFTs) aus. Ein NFT ist ein einzigartiger digitaler Vermögenswert, der das Eigentum an einer bestimmten Immobilie repräsentiert – wie ein einzigartiger digitaler Grundbuchauszug.
• Basierend auf Binance Smart Chain (BSC): Das Bricks Estate-Projekt und sein Token BRICK basieren auf der Binance Smart Chain (BSC). BSC ist eine effiziente, kostengünstige Blockchain-Plattform, die schnelle digitale Transaktionen ermöglicht.

Tokenomics

Der Token des Bricks Estate-Projekts heißt BRICK und ist das „Treibmittel“ und „Wertträger“ des Ökosystems.

• Token-Symbol: BRICK
• Ausgabekette: Binance Smart Chain (BSC), entspricht dem BEP-20-Standard.
• Gesamtangebot: Die Gesamtmenge des BRICK-Tokens beträgt 1.000.000 Stück.
• Token-Verteilung:
  • 25 % für die Erstemission (IFO, also öffentlicher Verkauf).
  • 5 % für den Private Sale.
  • Nicht verkaufte Token gehen zurück in die Reserve.
  • 30 % als Ökosystem-Fonds zur Unterstützung des Bricks Estate-Projekts und des Ökosystems.
• Token-Nutzung:
  • Immobilienkauf: BRICK kann als vollständige oder teilweise Zahlung für Immobilien auf der Plattform verwendet werden.
  • Gebührenzahlung: Für die Speicherung und den Schutz von Immobiliendokumenten im „Dokumenten-Tresor“ von Bricks Estate ist die Zahlung mit BRICK erforderlich.
  • Burn-Mechanismus: Ein Teil der als Vermittlungsgebühr gezahlten BRICK-Token wird quartalsweise verbrannt (Burn), d. h. dauerhaft aus dem Umlauf entfernt, wodurch die Knappheit und der potenzielle Wert der verbleibenden BRICK-Token erhöht werden.
• Aktueller und zukünftiger Umlauf: Bis April 2025 beträgt das zirkulierende Angebot des BRICK-Tokens etwa 296.543,69 Stück, was 30 % des Gesamtangebots entspricht.
• Marktstatus: Bis April 2025 wird der BRICK-Token noch nicht aktiv an Börsen gehandelt, der Preis ist unbekannt und das Listing steht noch aus.

Team, Governance und Finanzierung

Laut dem derzeit verfügbaren Whitepaper (Version 1.0) von Bricks Estate werden weder die Kernteam-Mitglieder, noch die konkrete Governance-Struktur oder detaillierte Finanzreserven (Runway) offengelegt. Normalerweise sind Teamhintergrund, Governance-Modell und Finanzstatus wichtige Faktoren für die Bewertung der nachhaltigen Entwicklung eines Projekts. Das Fehlen dieser Informationen bedeutet, dass Investoren eine gründlichere Due Diligence durchführen sollten.

Roadmap

Im Whitepaper (Version 1.0) von Bricks Estate gibt es keine explizite Roadmap mit Zeitachsen, aber es werden die angestrebten Funktionen und Lösungen beschrieben. Dazu gehören:

• Lösung von Sicherheitsproblemen der Immobilienbranche durch Blockchain-Technologie und dezentralisierte, unveränderliche Netzwerke für Immobilien-Listings.
• Erhöhung der Sicherheit durch Speicherung verschlüsselter Daten und Ausgabe von NFT-basierten Eigentumszertifikaten.
• Tokenisierung von Immobilienvermögen zur Beschleunigung von Transaktionen und Senkung der Gebühren.
• Aufbau eines NFT-Marktplatzes für Immobilienauktionen und -handel, um die Zugänglichkeit von Eigentumsübertragungen zu erhöhen.
• Ermöglichung von Immobilieninvestitionen durch fragmentiertes Eigentum, um geografische Barrieren zu überwinden.

Da das Whitepaper früh veröffentlicht wurde, sind aktuell keine detaillierten Roadmap-Informationen oder wichtige historische Meilensteine öffentlich verfügbar.

Häufige Risikohinweise

Investitionen in Kryptowährungsprojekte sind immer mit Risiken verbunden, Bricks Estate bildet da keine Ausnahme. Hier einige häufige Risikohinweise:

• Technische und Sicherheitsrisiken: Obwohl Blockchain-Technologie an sich sicher ist, können Smart Contracts Schwachstellen aufweisen und die Plattform kann Ziel von Hackerangriffen werden.
• Markt- und Wirtschaftsrisiken: Der Immobilienmarkt ist von makroökonomischen und politischen Faktoren beeinflusst und volatil. Der Kryptomarkt ist noch volatiler, der BRICK-Token kann starken Preisschwankungen unterliegen.
• Liquiditätsrisiko: Bislang wird der BRICK-Token nicht aktiv an großen Börsen gehandelt, was zu geringer Liquidität führen kann und Investoren möglicherweise nicht schnell kaufen oder verkaufen können.
• Regulatorische und Compliance-Risiken: Die globale Regulierung von Kryptowährungen und Immobilien-Tokenisierung entwickelt sich noch, zukünftige politische Änderungen könnten den Betrieb des Projekts beeinflussen.
• Projektausführungsrisiko: Der Erfolg des Projekts hängt davon ab, ob das Team die Plattform wie geplant entwickelt und vermarktet und genügend Nutzer und Immobilienressourcen gewinnt.
• Intransparenzrisiko: Die mangelnde Transparenz bezüglich Team, Governance und Zukunftsplänen erhöht die Unsicherheit für Investoren.

Checkliste zur Verifizierung

• Contract-Adresse im Blockexplorer: Die Contract-Adresse des BRICK-Tokens lautet
  0x4e5ab517719a2bdbafefc22c712d7b5bc5f5544e
  und kann auf BSCScan eingesehen werden.
• GitHub-Aktivität: In den Suchergebnissen wird „Bricks_estate · GitHub“ erwähnt, aber es gibt keinen direkten Link oder Aktivitätsnachweis – weitere Recherche ist nötig.
• Offizielle Website: Die offizielle Website von Bricks Estate ist bricksestate.co.
• Whitepaper: Das Bricks Estate Whitepaper V1.0 ist per Suche auffindbar.

Projektzusammenfassung

Das Bricks Estate-Projekt zielt darauf ab, mithilfe von Blockchain-Technologie, insbesondere durch Immobilien-Tokenisierung und NFT-Eigentumszertifikate, das traditionelle Immobilien-Investitionsmodell zu revolutionieren. Es möchte die Probleme der geringen Transparenz, Ineffizienz, schlechten Liquidität und hohen Investitionshürden im Immobilienmarkt lösen und mehr Menschen die Möglichkeit geben, durch fragmentiertes Eigentum weltweit in Immobilien zu investieren.

Der Kernwert des Projekts liegt in der Nutzung der Unveränderlichkeit der Blockchain zur Sicherstellung der Echtheit von Immobiliendaten und der Transparenz von Transaktionen. Der BRICK-Token treibt das Ökosystem an, dient als Zahlungsmittel und zur Gebührenabrechnung und wird durch den Burn-Mechanismus knapper gemacht.

Es ist jedoch zu beachten, dass der BRICK-Token derzeit noch nicht aktiv an großen Börsen gehandelt wird und die Liquidität daher noch zu beobachten ist. Außerdem werden im Whitepaper weder Teammitglieder noch eine konkrete Roadmap detailliert offengelegt, was die Unsicherheit des Projekts erhöht. Wer sich für Bricks Estate interessiert, sollte unbedingt das offizielle Whitepaper lesen, die Website besuchen und eine umfassende Risikoanalyse und Due Diligence durchführen. Denke daran: Dies ist keine Anlageberatung.